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이번시간에는 부동산계산기 사이트에서 제공하는 신용대출 이자계산기 서비스를 이용해보겠습니다. 꼭 신용대출이 아니라 다른형태의 대출이어도 계산기에 적용할 수 있습니다. 메인화면 상단의 [금융계산] 메뉴를 선택하고 [대출이자] 항목을 선택합니다.
대출시 납부해야할 이자를 계산할 수 있으며 상환방법, 대출기간, 이율에 따른 월별 상환 테이블과 총 납부이자를 확인할 수 있습니다. 부동산계산기 사이트에서는 부동산과 직접 연관이 없는 금융계산기능은 최소한으로만 제공하며, 상세계산을 위해서는 [전문금융계산기]를 이용해 주시기 바랍니다.
상환방법은 세가지가 있습니다. 만기일시는 원금을 만기에 전액 상환하고 그전까지는 이자만 납입하는 방식입니다. 원금균등분할은 매달 같은 비율로 원금을 상환하고, 이자는 남은 잔액만큼 내기에 원금이 상환되는 만큼 점점 줄어듭니다.
따라서 시간이 지날수록 납부금액이 줄어드는 방식입니다. 원리금균등분할은 총이자와 원금을 기간으로 나누어서 매달 균등하게 같은 금액을 납부하는 방식입니다.
정해진 상환계획과는 다르게 원금을 중도에 상환하는 경우, 은행에서는 일반적으로 중도상환 수수료라는 위약금을 물리게 됩니다. 물론 해당 수수료가 없는 상품도 있고, 기간에 따라서 요율이 달라지기도 하므로 사전에 금융회사에 중도상환 비용에 대하여 미리 문의해보시기 바랍니다.
그럼 저도 임의로 조건을 설정하여 계산결과를 보도록 하겠습니다. 원리금균등상환 방식으로 조건을 설정하고, 대출금액은 1천만원 그리고 기간은 12개월 그리고 연이자율은 3%로 설정했습니다. 그랬더니 월원리금상환액은 846,937원이 나왔고, 총이자액은 163,244원이 나왔습니다.