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집을 구매할 때 일시불로 구매하시는 분들은 거의 없을거라고 생각합니다. 일반적으로는 자동차보다도 더 비용이 많이 들어가기 때문인데요, 대부분의 경우 대출을 하거나 융자를 받아서 천천히 갚아나가는 방식을 택합니다. 오늘은 주택담보대출 준비서류 또는 필요서류에 대하여 알아보았습니다. 어떤 금융기관을 이용하느냐에 따라서 차이가 있을 수 있겠지만 저는 오늘 현대캐피탈의 경우를 살펴보았습니다.
현대캐피탈 홈페이지에 접속하셔서 [주택대출] 메뉴로 들어가시면 위의 그림과 같이 대출의 종류를 선택할 수 있는 메뉴가 나옵니다. 전세대출이 새로운 상품으로 출시된 것 같네요. 우리는 [주택담보대출] 항목을 눌러서 들어가면 됩니다.
상품의 종류가 몇 가지 나와있습니다. 아파트를 구입한다고 가정하고 아파트 구입자금 상품을 자세히 보았습니다. 중소형 아파트 구입을 원할 때 이 상품을 이용할 수 있고
실거래가 기준으로 시세의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있습니다. 금리는 3.6%~9.2%까지라고 하네요. 정확한 개인별 한도와 금리는 한도조회 및 신청을 통해 확인이 가능합합니다.
주택 구입을 위한 대출이 필요한 고객을 대상으로 하며 한도는 시세의 최대 70%까지입니다. 금리는 조금전과는 다르게 3.29%~11.39%까지라고 나와잇네요. 전용 면적이 110제곱미터 이하인 아파트 기준입니다. 기간은 3년부터 33년까지이고 상환방법은 원리금 균등상환 및 1~3년 거치 후 원리금 균등상환으로 하시면 됩니다.
다음은 주택담보대출 필요서류 또는 준비서류를 알아보겠습니다. 인터넷 발급 가능 서류로는 주민등록등본과 초본이 있고 주민센터 발급 서류는 인감증명서가 있습니다. 그 외에 소득증빙서류, 재직 증빙서류, 전입세대 열람내역서가 있어야 하고 상황별 추가 서류가 더 필요할 수 있습니다. 구입자금 대출 시 구입주택 매매계약서, 중개대상물 확인설명서 사본이 있어야 하고 생활자금 대출 시 보유 주택 등기권리증이 있어야 합니다.