건축자금대출 (한국투자 저축은행)

한국투자 저축은행에서 이용해볼 수 있는 건축자금대출 또는 건축자금지원대출 상품에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 신규건축자금, 준공자금, 리모델링 건축자금 등 신규건축 또는 건축중인 건물에 대한 전체건축자금 또는 잔여건축자금을 건축기성고율에 따라 단계적으로 대출해주는 상품입니다.

 

대출금리는 연 5.5%부터 11.0%까지이고, 한도는 건축비의 60%~100%까지 지원이 가능합니다. 대출기간은 준공시 보존등기 시점까지이고, 상환방식은 만기일시상환으로 매월이자납입을 하거나 수시상환으로 종합대출통장을 이용할 수 있습니다.

 

협의양도인택지 및 이주자택지 소유자를 우대하고, 소규모 개인건축주 및 중소형 건축사업까지 건축비 대출이 가능합니다. 택지개발지구내 분양용지에 단독주택 또는 점포겸용주택을 신축하고자 하는분,

기존건축물을 허물고 신축공사를 하는분, 건축중인 건물에 대한 잔여건축자금이 필요한분, 나대지 등을 근린생활시설이나 오피스텔 또는 주상복합 등으로 부가가치를 높이고자 하는분을 대상으로 하고 NICE신용평점은 355점 이상이어야 합니다.

 

이자부과시기는 매월이고, 대출해당일 또는 응당일에 부과합니다. 대출기한전 상환수수료는 상환금액의 2%이내이며, 산정방법은 기한전상환대출금액에 기한전상환수수료율을 곱하고 여기에 대출산여일수를 대출약정기간으로 나눈값을 곱하여 계산합니다. 연체금리는 약정이자에 연3%가 붙으며, 연체이자율 상한은 법정최고금리 이내입니다.

 

상환은 만기일시상환이나 수시상환으로 할 수 있습니다. 부대비용은 관리형신탁보수, 법무비용, 건설공사보험료, 주선수수료 등입니다. 인지비용은 대출금 5천만원 초과시 대출금액별로 수입인지비용이 차등 부과되며, 수입인지 비용은 각50%씩 고객과 저축은행이 부담합니다.