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아파트를 매매할때 대출을 받는 분들이 대부분일거라고 생각합니다. 저는 아직 집을 구매해본적이 없어서 잘은 모르는데 대출의 종류도 다양하다고 알고있습니다. 오늘은 아파트 매매잔금대출 금리 그리고 한도를 조회해보는 방법을 알아보겠습니다.
어떤 사이트를 활용해야하는지 찾아보다가 뱅크아이라는 곳을 발견하게 되었습니다. 은행별 주택이나 아파트 담보대출 금리비교, 한도, 상담문의 등의 서비스를 제공합니다.
포털사이트 또는 검색엔진을 활용하여 검색하시면 어렵지 않게 바로가기를 통할 수 있습니다. 메인화면 상단에 있는 [담보대출 금리비교] 메뉴를 눌러줍니다.
금리한도 실시간조회 영역에서 [아파트 분양/매매잔금 대출 조회] 항목을 선택하시면 전국의 금융기관별로 아파트 분양 및 매매잔금대출 한도, 금리를 실시간으로 조회할 수 있습니다. 금융기관에는 은행, 캐피탈, 저축은행, 보험사 등이 포함될 수 있습니다.
그럼 이제 저도 아파트 선택을 해보겠습니다. 도, 시, 군, 구, 아파트, 평형과 같은 정보를 입력한 후 [상품 조회하기] 버튼을 눌러서 결과를 확인합니다. 저는 서울시 강남구 개포동에 있는 주공 1단지 아파트를 선택해보았습니다. 매매가를 보니 하한가가 13억정도이고 상한가가 14억정도네요.
다음은 한도조회 분석결과를 보겠습니다. 8월 2일부로 대출규제가 시행되어 LTV 및 DTI가 지역별로 상이할 수 있다고 합니다. 먼저 선순위상품인데요 해당 물건에 대해 기존 대출이 없거나 기존 대출을 대환하는 경우입니다. 한도는 최저 30%부터 최고 80%이상까지이고 금리는 변동과 고정이 있고 3%~6%사이로 형성되어 있네요. 후순위상품은 해당 물건에 대해 이미 대출이 있으며 추가 대출을 원하는 경우를 말합니다.